福州高新区将添一座酒店！设计方案公示！

为进一步提升城市品质，加强公众参与，根据《关于进一步完善福州市“两江四岸”规划管控措施的意见》文件有关规定，日前，高新区政府将碧全中心项目总平与建筑景观设计方案进行批前公示，征询公众意见，内容如下：

碧全中心项目位于闽侯县上街镇新洲村，高新大道西侧。用地面积14.68亩，性质为商业设施用地。根据建设单位报送的规划设计方案，本项目总建筑面积约为33908.85㎡，其中地上建筑面积24842.43㎡，主要功能为商业、酒店餐饮、娱乐、管理用房、酒店客房及设备用房。地下建筑面积约为9066.42㎡，主要功能为机动车库、非机动车库及设备用房。

碧全中心项目主要建设内容包括一栋16层酒店及一栋5层裙楼，商业计容面积5353.6㎡，酒店计容面积18208.46㎡，有望提供客房190间。

设计方案各项规划指标均符合规划设计条件及土地出让合同的要求，最终以工程规划许可为准。公示期间为2022年10月27日至11月4日（7个工作日）。

碧全摘下高新区海西园商服用地

须80%自持 不得分割转让

2021年7月23日，福州臻万投资有限公司（碧全集团）以底价7500万元摘下榕高新2021-02号上街镇新洲村地块，成交楼面价3064元/㎡。

地块位于上街镇新洲村，用地面积9789.59㎡（合14.68亩），用途为商业用地。容积率上限2.5，建筑限高80米。宗地须80%自持，自持部分不得分割转让（或销售）。

房企背景：碧全集团

碧全集团始创于1993年，起源宁德屏南，集团旗下拥有11家全资子公司，业务遍及20多个国家和地区，公司以制造业和房地产为主业，同时涉足PPP、创意园、森林资源和银行投资等领域。

福州臻万投资有限公司（碧全集团全资）于2015年成立，同年碧全集团还成立屏南县宝堃置业有限公司，在屏南开发世纪皇庭半岛项目。2020年，碧全集团正式进驻福州地产，在台江区开发碧全中心项目。

碧全中心位于闽江北岸中央商务区规划区范围内，该项目总建筑面积约 9912.93平方米，将建会议及配套活动、商务等功能的两栋多层商务楼及两层地下车库。

此外，碧全集团还投资4亿元在福州滨海新城临空经济产业园区新建大型智能化家居产品生产基地。基地占地100亩，建筑面积11.5万平方米，配套办公楼，员工宿舍，员工食堂等完整设施。