2.13亿设计费!中冶京诚、中冶长天等联合体中标180亿大项目!
4月15日,郑州航空港经济综合实验区翠湖片区综合开发项目发布中标结果公告,中国五冶集团与四川盈耀发展资产管理有限公司、中冶长天国际工程有限责任公司、中冶京诚工程技术有限公司的联合体中标该项目。
该项目在3月4日发布招标公告,招标人为郑州航空港科创投资集团(以下简称科创集团),吸引5家央企、国企单位参与竞标,包括云南建投集团联合体、中国二十冶集团联合体等,中国五冶集团联合体最终中标价为勘察设计费2.13亿元,建筑安装工程费146.4亿元,年基准收益率设定为5.5%。
该项目位于郑州航空港经济综合实验区商登高速以南、游龙路以东、淮海路以北、徐州路以西,开发面积约176.41万平方米,建设内容主要包含片区内住宅项目、商业服务项目及配套基础设施,总投资额180亿元。此次招标内容包括片区内的配套基础设施和公共服务设施建设、片区整体策划规划、项目建设管理、招商服务、经营性项目投资建设及资产运营等工作。
在合作模式方面,该项目参照“城市合伙人+工程总承包(EPC)+运营(O)”合作模式,城市合伙人与科创集团指定出资代表共同出资设立项目公司,项目公司作为片区开发的投融资与建设管理运营主体,负责片区开发的整体策划规划、项目建设管理、招商服务、经营性项目投资建设及资产运营等工作,合作期限暂定为15年。
该项目共成立2个项目公司:项目公司1负责片区整体策划规划、基础设施和公共服务配套设施项目建设管理、招商服务等;项目公司2负责片区内经营性项目的土地摘牌、规划设计、投资、建设及资产运营等。