遂宁开启“城市能级全面提升”行动，推进“第五立面”改造—— 不光刷新“颜值”还要提升“价值”

五彩缤纷路景观带内的商业建筑屋顶被打造为集休憩、观赏、创意办公为一体的景观空间。廖锦辉 摄

8月19日，记者来到遂宁市河东新区紫竹路小学楼顶，郁郁葱葱的桃林下簇拥着各种花草。“今年，学校利用屋顶打造劳动实践基地，开设了菜园、果园实践课程，学生可体验翻土除草、播种菜苗、施肥养护、采摘售卖等。”学校工作人员郭程程说。

从空中俯瞰到的城市上部空间，被称为城市“第五立面”，其核心要素就是建筑屋顶。去年，遂宁开启“城市能级全面提升”行动，推进“第五立面”综合提升改造，遂宁市河东新区被确定为全市“第五立面”改造试点区。

经过半年的推进，首期试点区域五彩缤纷路景观带内的商业建筑改造初见成效。

要“颜值”还要“价值”

城市风貌彩绘、休闲景观空间、光伏发电板……8月18日，站在河东新区的标志性景观建筑临仙阁眺望，五彩缤纷路沿江岸蜿蜒，沿路建筑的屋顶亦是五彩缤纷，与路旁景观带相映成景。

“这片是首期试点区域，计划通过对沿线建筑进行综合改造，用好‘空中’资源。”遂宁市河东新区建设与交通运输局相关负责人说。

五彩缤纷路上的一家西餐厅是最早进行“第五立面”改造的商户之一。餐厅屋顶进行了景观空间设计，葱茏的绿植、景观小品增加趣味性，一侧布置有桌椅，抬眼远望，涪江美景尽在眼前。“很多客人会选择在屋顶消费，边吃饭边赏景。”餐厅负责人说，改造提升对商户来说，提升美观度的同时又能增加收益。

五彩缤纷路另一侧是遂宁市河东新区污水处理厂，厂区综合生化池上方空间，2697块光伏发电板正在运转，所发电量“自发自用，余电上网”。“屋顶改造与公司计划一拍即合。加装光伏板，能抵消一部分电力费用。同时，光伏板能遮挡雨雪、杂物，降低设备损耗。”污水处理厂厂长王耀杰说，空间资源的二次开发利用，生态效益和环保效益明显。

分类施策推进改造

为解决屋面色彩杂乱、缺少绿化、空间利用不足等问题，试点改造前，遂宁印发《遂宁市中心城区建筑第五立面技术指南（试行）》，对遂宁市中心城区居住、公共、商业等建筑屋顶综合改造提出设计、施工等方面建设方案。

以五彩缤纷路一处商业建筑屋顶改造为例，实施了铺设人工草坪、添加景观小品等美化、绿化改造，并设置休闲区域，打造出集休憩、观赏为一体的消费场景。

“改造过程中，我们提供多对一‘保姆式’改造服务。按照居住建筑、公共建筑、商业建筑分类，精细化归纳不同建筑业主改造需求，量身打造30多种改造清单。”遂宁市河东新区建设与交通运输局相关负责人说。

遂宁市房管局相关负责人介绍，改造按照“谁受益、谁出资”资金筹集机制，通过“业主集资一点、向上争取一点、社会支持一点”筹集资金实施改造，鼓励社会资本参与城市“第五立面”改造提升工作，鼓励“业主自发主动”转变。

“接下来，我们将在总结首期试点区域经验基础上，推进市中心城区符合改造条件的建筑屋顶综合改造。”遂宁市住房和城乡建设局相关负责人说。