关于举办“现代城市长租公寓开发与产品设计及运营管理国际研讨会”的通知
2018年3月30-31日中国 · 杭州

会议名称：现代城市长租公寓开发与产品设计及运营管理国际研讨会
会议时间：2018年3月30 - 31日
主办单位：中房商学院、北京中外友联建筑文化交流中心
支持单位：美国全国公寓协会（NAA）、日本租赁住宅管理协会（JPMA）

各有关单位：

近年来，中央及各地政府纷纷出台政策，大力培育和发展住房租赁市场，在税收、土地、金融等领域给予优惠和政策支持。在此背景下，中国快速的城市化进程，也为住房租赁市场提供了巨大的市场空间。据权威机构测算，2020年和2025年，中国房屋租赁市场租金规模将分别达到1.6万亿元和2.9万亿元，2030年预计会超过4万亿元。巨大的市场红利，也吸引了众多企业纷纷加速抢滩布局。然而，作为刚刚起步的中国住房租赁市场，无论在产品供给、经营管理，还是在资本运作、法律法规等方面都需要近一步的完善和提升。

为了学习交流国内外长租公寓开发和运营管理经验，探讨长租公寓开发、运营、服务特点与模式，兹定于2018年3月30-31日在浙江省杭州市举办“现代城市长租公寓开发与产品设计及运营管理国际研讨会”。本次会议将邀请来自美国、日本等国内外资深实战专家作为主讲嘉宾，对公寓市场开发、产品设计、物业运营管理、资产证券化以及法律法规等领域进行深度讲解。希望能够通过本次会议，促进相关各方交流合作，提升中国长租公寓开发与运营管理能力.现将具体安排通知如下：

一、会议内容模块：

第一部分：国外发达国家公寓租赁市场发展历程与未来趋势；
第二部分：目前国内外长租公寓开发运营模式分析与案例分享；
第三部分：当前中国长租公寓市场客群分析与产品线研究；
第四部分：长租公寓建筑及室内风格设计解析与精细化设计管理；
第五部分：中国市场条件下的长租公寓开发与经营之道；
1、租赁用地和持有经营的法律问题和税收
2、运营平台的构建和运营
3、坪效管理、人效管理、费效管理与风险控制
第六部分：国内长租公寓资产证券化操作务实与案例分析；

二、参会对象：

地产开发企业、地产服务商、长租公寓运营企业、第三方租赁平台、建筑师、室内设计师及相关金融机构人员。

三、日程安排、主讲专家及内容
日程安排、主讲专家及内容

时间安排	单位	演讲人	预定演讲内容
3月30日上午	日本租赁住宅管理协会理事国际交流研究会会长	荻野政男先生	日本长租公寓开发运营模式分析与案例分享
	美国全国公寓协会首席执行官	Robert Pinnegar 先生	美国公寓市场现状与趋势分析及投融资
	深圳市房屋租赁委员会主任、万科泊寓租赁服务有限公司总经理	袁军先生	万科泊寓市场定位与运营管理
3月30日下午	日本駒田建築設計事務所主持建筑师	駒田剛司先生	日本租赁住宅建筑与室内空间设计
	香港Synergy Biz Group有限公司创办人、执行董事	黃兆麟先生	共居、共用空间创造与运营
	台北玖楼共生公寓创办人	王维纲先生	共享经济与社会设计
	链家研究院租赁行业首席分析师	黄卉女士	中国租赁市场现状、未来趋势以及租赁市场客群分析
3月31日上午	MAT Office/北京超级建筑事务所创始合伙人	唐康硕先生	长租公寓设计实践分享
	英国Tigg + Coll建筑设计事务所主持建筑师	David Tigg 先生	英国共享公寓设计案例
	盛煦地产投资有限公司总裁助理	蒋建昆先生	长租公寓市场客群分析与产品线研究
	You+国际青年社区CEO/执行董事	郁珽先生	邀请中…
3月31日下午	恺信亚洲管理集团执行董事	黎芸桦先生	邀请中…
	魔方生活服务集团首席执行官	柳佳女士	邀请中…
	戴德梁行北中国区估价及顾问服务部主管及高级董事	胡峰先生	长租公寓资产证券化评估方法与角色
	渤海汇金证券资产管理有限公司董事总经理、资本市场部总经理	李耀光先生	公寓的资产证券化实操
4月1日上午	品牌公寓考察：万科泊寓、朗诗寓、群岛公寓