建筑设计要杜绝“贪大媚洋求怪”

近日，江西省住建厅在前期城市设计试点工作基础上，对进一步加强全省城市设计和建筑风貌管理提出明确要求。力争用3年时间，实现城市设计对重点地区全覆盖。

力争3年实现城市设计对重点地区全覆盖

在加强城市设计方面，首先是加强总体城市设计。江西各地将结合自然山水格局、历史文脉、人文环境特点编制总体城市设计，优化城市总体形态格局，确定城市整体风貌特色，处理好山、水、城之间的关系，做足“显山露水、治山理水”文章。2019年，各市县均要启动编制总体城市设计。

其次是加强重点地区城市设计。在城市核心区、中心地区、历史风貌区、新城新区、重要街道、滨水地区、山体周边及其他能够集中体现和塑造城市文化、风貌特色的地区，编制重点地区城市设计，并作为指导建设项目建筑设计和方案报建的要求。2019年，设区市和省直管试点县（市）编制完成重点地区城市设计，其他县（市）启动编制重点地区城市设计。力争用3年时间，实现城市设计对重点地区全覆盖。

新建住宅建筑

严格控制建筑高度

在加强建筑风貌管理方面，江西提出6项举措，即合理优化建筑布局、科学管控建筑体量尺度、加强建筑风格管控、统筹协调建筑色彩运用、切实提高建筑外部空间景观品质、加强重点地区和主要街道建筑风貌整治。

结合城市功能布局特点、自然地形地貌、历史文化环境要素，形成与自然山水、周边环境相协调的建筑布局形态。防止建设项目随意开挖山体、截断水系、破坏植被，促进生态保护和生态修复。滨水地区和山体周边的建筑布局应当开敞、通透，保留景观视廊和生态走廊。城市重点地区、主干道两侧的建筑布局应当注重临街建筑界面的完整性和连续性。

建筑物体量、尺度应与城镇规模、道路等级及周边环境相适应，以形成富有韵律、起伏变化、层次丰富、富有特色的城市天际轮廓线。严格控制建筑高度，新建住宅建筑严格执行有关规定。严格控制建筑面宽，避免建筑面宽过大形成封闭、呆板的空间感受。滨水地区和山体周边应当进行景观视线分析论证，确定建筑体量尺度。

建筑设计风格应注重

传承赣鄱传统文化元素

加强建筑风格管控。建筑设计风格应当注重传承赣鄱传统文化元素，坚决杜绝贪大、媚洋、求怪的建筑设计。综合考虑城市景观、周边环境及建筑性质和使用功能，按照建筑安全、环保和节能要求，合理控制玻璃幕墙的类型、形状和面积。鼓励使用轻质节能的外墙装饰材料，注重建筑节能设计，降低能耗。

在深入研究、科学论证、广泛征求意见的基础上明确城市建设的建筑主色调，充分体现历史文脉、时代风貌、地域特征，并与当地气候、地理区位、环境特征相协调，同一片区、同一街道的建筑色彩应当相互协调。历史风貌区新建、改建及扩建项目的建筑色彩应与片区内特定的代表性建筑（群）色调相协调。

切实提高建筑外部空间景观品质。切实提升建筑外部空间绿化品质，鼓励采用垂直绿化、架空绿化、屋顶绿化，丰富绿化内容。切实提升建筑外部空间照明水平，强调有层次、有重点、人性化，严禁过度“美化”和“亮化”。全面提升建筑外部空间雕塑、标识标牌、“街道家具”内涵和美学美感。

今年各地完成1~2条

主要街道沿街立面整治

加强重点地区和主要街道建筑风貌整治。各市、县要编制完成重要地区和主要街道景观风貌设计，2019年各地完成1~2条主要街道沿街立面整治。规范沿街空调围挡、店招、牌匾、标识设置，保持沿街及两侧立面整洁美观。

规范“防盗窗”，完成主次干道临街建筑既有可视防盗窗整治，规范新建建筑防盗窗设置。开展架空线整治，主干道要规范电力、通信、广播电视、路灯等户外缆线架设，2019年底前基本解决乱接乱牵、乱拉乱挂的架空线“蜘蛛网”现象。