房地产生态园林景观设计策略

生态园林景观设计是房地产销售环节的重点，但是受到各种因素的影响，房地产生态园林景观设计还有很多需要改善的地方。在这种情况下，为了提高我国房屋建筑生态园林景观设计的科学合理性，必须要深入探索基于生态理念的房地产景观设计策略。

1、要体现物种的多样性

1）合理选择植物类型。设计人员要先分析室内外环境的区域特征，优先选择所在地区的特有植物，这样既可以降低成本支出，又能提高植物的生存概率；

2）选用交错种植的方式。比如说，常绿植物要搭配落叶植物种植，这样能在一年四季都呈现良好的景观环境，避免让人们产生审美疲劳；

3）要结合植物生长的基本特性和演替规则，规划设计室内外的绿化区域，注重创造更加舒适安全的园林景观环境，真正满足社会居民的生活需求。

2、降低人工审美的影响

房地产生态园林景观设计需要尽可能地降低人工审美的影响。在现代化社会的快节奏发展背景下，房地产项目大批量地高速产出，设计师开始遵循人工审美原则进行房屋建筑的设计。虽然设计方案非常丰富，且极具美感，但是生态性却非常低。可见，这种设计并没有遵循“自然与生态”的发展规律。地球生态在亿万年的自然演化过程中并没有人类的参与，其自然生态的形成涉及气候、水文、植物和动物等方面。所以，针对房地产的生态景观设计，也应当先对自然生态的发展规律予以遵循，再考虑人类的审美需求。

3、应用多元化理念

房地产生态园林景观设计，是一个系统、科学和复杂的工程，涉及的元素非常多。应用多元化理念进行设计，需要重点突出其设计风格。通过分析相关资料，发现我国很多房地产生态园林景观的设计以夏威夷风格、英伦风格等为主。过于大同化的设计风格降低了房屋建筑对人们的吸引力。只有将多元化的元素融入房地产生态园林景观设计当中，强调房屋建筑的中华传统风格、少数民族风格等，才能够让房屋建筑表现出个性化的审美，为后期的项目推广和房地产销售打好基础。

4、合理运用先进的清洁能源

在经济全球化发展的趋势下，各国之间的经济贸易越发紧密，人们逐渐认识到要想真正实现可持续发展目标，要在循环运用各项资源的同时，减少可再生或不可再生资源的过度损耗。从室内外的生态园林景观设计角度来看，为了保障设计方案具有生态特征，必须要降低消耗提高效能，将节能减排融入设计施工的全过程中。其中最为关键的是合理运用清洁能源。比如说，融合设计生态园林景观与垃圾分类，重复应用湿垃圾、干垃圾等物质资源，这样不仅能创造出更具区域特色的园林景观，还可以在潜移默化中改变建筑居民的生态环保意识，使人们在优化配置各项资源的同时，真正实现可持续发展的建设目标。

5、落实绿化节能措施

1）屋顶绿化节能措施

建筑园林的绿化对于室内温度有很大的调节作用。相关资料显示，在建筑物屋顶使用绿植，其屋顶外表、屋顶内表面温度、室内温度三者均降低了4℃～8℃。屋顶绿植的方式有两种，一种是覆土种植，一种是无土种植。覆土种植多适用于钢筋混凝土的建筑材料，在其屋顶表面铺满10厘米左右的种植土；无土种植则是将土壤替换为水渣、木屑等，常用于屋顶较轻的建筑物。屋顶绿化采取的方式要根据屋顶的建筑材料进行分析，如果屋顶结构的承压能力强、防渗透力好，则可以优先选择覆土种植，反之则尽量选取无土种植。但是无土种植有一个明显的弊端，那就是绿植根系生长能力较差，一定要将植物的根系固定在种植槽中。

2）室内绿化节能措施

在建筑园林绿化中，室内绿化的操作性相对较强，建筑物的拥有者能够以自己对植物的偏好为主。在室内进行绿植的规划设计，客厅、阳台、卧室等区域都是可操作的绿植布置空间。根据自己的喜好选择室内绿植，一方面能够净化室内环境，调节室内的温度和湿度；另一方面还能起到调节业主心情的作用。例如某建筑物的大厅进门处覆盖了厚度达70厘米的天然植物，在对室内的环境进行改善的同时，能够明显感受到夏季的温度也有所降低。室内绿化的设计要根据建筑物室内的具体情况进行设计，较为灵活和自由。